Le pire du marché immobilier suédois est-il derrière nous ?
Le marché immobilier suédois, en plein marasme, montre les premiers signes d’amélioration. Toutefois, il pourrait s’agir de signes temporaires.
Pour la première fois en deux ans, l’indicateur de la construction de logements en Suède a augmenté. Cela reflète l’espoir qu’un secteur qui a souffert de la chute des prix de l’immobilier puisse avoir le pire derrière lui, écrit Bloomberg.
L’indicateur Byggfakta, publié mensuellement, a montré une modeste augmentation après un déclin prolongé de l’activité du secteur de la construction. Les mises en chantier ont légèrement augmenté en mai, mais il s’agit du premier mois de hausse depuis août 2021.
La dépréciation de l’immobilier en Suède reflète la situation mondiale. La hausse des coûts d’emprunt sous la forme de taux d’intérêt plus élevés a fait baisser le prix de l’immobilier résidentiel en Suède de 15 %.
Les Suédois ont changé d’attitude au cours des derniers mois. La plupart des Suédois pensent aujourd’hui que l’immobilier est en hausse et non en baisse. La dernière fois qu’un optimisme aussi tiède a été observé, c’était il y a un an.
Bien que les données de Byggfakta semblent confirmer un tableau plus optimiste, la situation reste difficile pour les constructeurs. La plupart des analystes s’attendent à ce que le nombre de logements mis en chantier cette année soit inférieur de moitié à celui de l’année dernière.
« Il est trop tôt pour dire que le ralentissement est terminé », a déclaré Tor Borg, responsable de l’analyse chez Byggfakta. « Il pourrait s’agir d’une stabilisation temporaire.
